Qué es obligatorio y qué no
- Seguro de daños de la vivienda: suele ser necesario para que el banco conceda la hipoteca, pero puedes contratarlo con la aseguradora que prefieras.
- Seguro de vida, hogar, de protección de pagos: en general el banco no puede obligarte a contratarlos con él, pero sí puede ofrecer una bonificación del tipo si lo haces.
Cómo saber si compensa
Calcula el ahorro anual que supone la bonificación (diferencia de cuota entre el tipo con y sin seguros, usando la calculadora de hipoteca) y compáralo con el coste anual de esos seguros. Después, compara el precio de esos mismos seguros contratados por tu cuenta.
Un error habitual: mirar solo la bonificación y no el precio del seguro. Una rebaja de 150 € al año en intereses no compensa un seguro que cuesta 300 € más que el de mercado.